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《傳產》亞太地區資本流動趨緩 新加坡、東京及雪梨受看好

據2021年亞太地區房地產趨勢調查報告顯示，2020年亞太區房地產交易總金額呈現下滑，就2021年的投資前景而言，新加坡、東京及雪梨三個城市乃是受訪者最為青睞的前三名，主要是因為這些市場的地緣政治及經濟風險相對較低，成為投資人資金的安全停泊港。台北的投資前景則在防疫成果亮眼、經濟表現穩定及市場資金充沛的支撐下，獲得投資人的肯定，在經歷2017、2018連續二年的敬陪末座後，去年進步至第14名，今年度排名穩定邁進，居亞太地區22個主要城市中的第11名。普華國際不動產公司董事長劉博文分析，今年亞太地區不動產投資前景調查排名顯示：市場成熟穩健、交易流動性佳及內需市場穩定可靠，為前段班城市勝出的三大關鍵要素。另一方面，疫情雖然為不動產市場帶來許多挑戰，所幸這段期間內亞太地區普遍展現出強大的韌性。至於台灣，劉博文表示，2020年股、房雙市皆繳出不錯的成績單，受惠於疫情控制得宜、全球台商回流、科技產業擴廠、市場資金充裕、壽險出手積極、獎勵都更危老等因素帶動下，在土地、商用不動產及中、南部住宅市場皆有亮眼的成果；至於向來倍受國人及政策矚目的大台北地區住宅，其價格自2014年高點下跌以來，於2018年算是打底完成，最近兩年自住型買盤在等不到更低價格後逐漸進場，加上老舊公寓屋主換新電梯大樓的長期趨勢使然，使得預售及部份新成屋市場的去化速度加快，市場看似熱絡、然基本上是呈現一個超跌後的反彈格局，價格也只是緩步回歸2014年的水準。劉博文指出，雖然國內消費及旅遊需求自2020下半年起持續加溫，但是在國際疫情尚未趨緩、各國邊境管制仍未解除之前，都會區旅館物業復甦的腳步依然艱辛，仍有待政府提供持續的政策支持，與業者共渡難關。(時報資訊)

賽德克族視野下的霧社事件特展活動在靜宜大學

賽德克族民族議會召集人瓦歷斯‧貝林提及，1930年「霧社抗日事件」是賽德克族人（Sediq Toda ∕ Seediq Tgdaya ∕ Seejiq Truku）過去共同悲痛的歷史記痕，日治時期至國民政府遷台迄今，這段「歷史記痕」對於掌控書寫權的他者，經常以非我族群視角的「國族主義」詮釋，同時在殖民者誘發的賽德克族自族內部衝突被以「親日」與「抗日」等二分法呈現，不斷地重複扭曲賽德克族人在此歷史記痕中所承受的悲與痛。原民會族群委員吳永昌表示，在「霧社抗日事件」90週年的此時此刻，賽德克族民族議會自2019年末即開始籌劃以「賽德克民族的歷史」為主軸的霧社抗日事件九十週年系列活動，並協請台灣原住民族賽德克族語言文化學會主辦，及靜宜大學人文暨社會科學院執行規劃，辦理這次「真正的賽德克：賽德克民族視野下的霧社抗日事件」特展開幕活動。台中市議員朱元宏說，這次特展活動的歷史意義，就是透過由賽德克族主體立場詮釋過去發生於自身的歷史照片，以還原霧社抗日事件的歷史真相，並盼望當代社會大眾試著站在整體賽德克民族的主體位置，理解這段發生於賽德克族人的悲痛歷史，及正視賽德克民族集體歷史詮釋權正義。靜宜大學人社院院長郭俊巖指出，針對歷史不正義事件的揭露，有助於族群間互相尊重，並促成台灣原住民族及賽德克族未來能依照自族文化建構自身的文化圖像和社會價值。靜宜大學原資中心主任賴秦瑩強調，為期一個月的特展活動不僅給原住民學生上了一堂轉型正義的歷史課，同時也促進原住民學生對自族文化的認同。

壽險業邁入「黎明前的黑暗」 6大關鍵數據首度揭露

壽險業2026年之前進入「黎明前黑暗」的轉型期，保發中心董事長桂先農11日首度揭露影響壽險未來經營的六大關鍵數字，第一就是壽險海外投資逾新台幣18.2兆元，其中有12％是完全未避險，只要新台幣升值1％，壽險業匯損就達350億元；二是壽險業投資國內外股市市值逾2.23兆元，股市每增減10％，壽險未實現利益或損失就增加2,200億元以上。第三是壽險業2020年業務並未受新冠肺炎影響，但因全球降息，長期持續的低利率環境預估要到2026年，壽險業宣告利率下降、保單責任準備金下降，保單內部報酬率（IRR）跟著下降，利變型商品占率也將跟著逐年下降，前10月總保費2.55兆元，衰退9.6％，估計全年亦是衰退，2019年壽險總保費已衰退1.28％，預期2021年應也是衰退趨勢，即壽險總保費將連續三年衰退，但桂先農強調，銷售保障型商品是增加死差益，降低利差損風險，是朝健康方向發展。第四是壽險業從2012年開始就每年試算資產負債適足性及準備金缺口，近5年壽險業增資金額高達新台幣4,707億元，桂先農說，加上保險局要求獲利儘可能保留在帳上，接軌大魔王會計IFRS17的缺口已越來越小，增資壓力「已減緩相當大的程度」。第五是接軌IFRS17與新清償能力ICS2.0，各險公司都需要聘請外部顧問、精算系統升級、導入新資訊系統或擴大資訊引擎，估算小型公司至少2~3億元，大型公司則要5~15億元以上的成本。亦即22家壽險公司可能要花逾百億元，更新資訊系統與作相關接軌準備；而小型公司商品要朝低資本計提發展，如投資型保單，若無法轉型者，恐面臨併購。第六就是國內欠缺投資工具，公債及公司債等利率極低，壽險業平均責任準備金利率逾3％，等於投資國內標的就會出現「利差損」，所以壽險業逾6成資金投資海外，桂先農建議，若能開放壽險資金投資長照機構，符合高齡化社會需求，讓照護可以差異化，由政府提供基礎保障，但也有壽險業者提供的「商務艙」供民眾選擇，亦可引導壽險資金投資國內。(工商 )

新光鋼高耐新鋼材曝光 搶攻工業廠市場

新光鋼鐵新產品-高耐腐蝕鎂鋁鋅鎳鋼材正在台北國際建材展南港展覽館一館四樓N613～N620展位展出,積極搶攻工業廠房市場。市場上工業廠房供不應求，太陽能光電系統建置需求與日俱增，使用廠房建物的業主老闆、建築營造的工作伙伴，都了解島內的氣候環境深受潮濕、颱風影響，一般鐵材最易鏽蝕，大幅縮短其使用週期，新光鋼鐵針對應用於屋頂及牆面烤漆浪板與固定鐵件、C型鋼、輕型鋼、太陽能系統支架等提供全方位解決方案，並整合團隊，提供廠房興建、太陽能光電系統建置及相關附屬料架構件之全方位服務，讓客戶能無後顧之憂的選用”高耐腐蝕”鋼材與服務。新光鋼鐵公司沒有生產製造鋼鐵，專營鋼鐵物流加工裁剪營運，提供客戶適材、適量、適價、適時的各類鋼鐵材料，包括國內外著名上游鋼廠熱軋鋼板、特殊鋼板、鍍鋅鋼板、圓棒、不鏽鋼板、鍍鎂鋁鋅鎳鋼板、鋼構箱型柱、鋼構構件、聯合承攬、協同開發等業務，在台商回流、政府推動經濟的熱潮下，業績穩健攀升，為「建設美麗新台灣」願景持續向前邁進。政府早已訂下2025年太陽光電達到20GW、離岸風電5.5GW目標。新光鋼鐵在太陽能發電方面，將該公司全台各廠的屋頂陸續供作太陽能板發電，截至108年底已有裝置容量17,650KWP，累計發電量1,933萬度。尤其在太陽能發電的相關建材供料方面，引進日本新開發的鍍鎂鋁鋅鎳金屬材料，供作浪板、支架、建材，耐腐蝕性極佳，克服濱海惡劣環境，深為屋面、地面、水上建物用者的喜愛。在風力發電方面，四年前開始擴建彰濱第六期廠房，專為生產風力發電水下基礎的基樁使用，投資訓練專業歐規焊制工程師，購入歐美先進捲圓、清根、焊接、吊裝精密設備，在108年第四季投產，履獲中外風電大廠評鑑優良，而有穩定的訂單加工產製，為產品線擴增了生力軍。(工商 )

顧立雄王美花座車車禍 監視器畫面曝「地震警報響機車瞬間滑倒」

國安會秘書長顧立雄與經濟部長妻子王美花昨(10日)搭座車行經仰德大道時，傳與機車發生事故，原本外傳是座車擦撞機車，但是警方提出監視器畫面澄清，是座車後方機車滑倒撞上另一輛無辜對向來車，由於監視器畫面當時傳出昨晚地震警報聲，因此不排除機車駕駛其實除了要急閃顧座車摔倒，是否因為地震時導致失控滑倒才撞上對向來車也還要釐清。顧立雄王美花座車車禍 監視器畫面曝「地震警報響機車瞬間滑倒」。(陳鴻偉翻攝/警方提供)訂閱影音：中時新聞網從監視器畫面顯示，41歲蔡姓司機，10日晚間9時20分左右，開車載結束餐敘的顧立雄夫妻，從仰德大道下山，行經該路3段119號時右轉，造成後方傅姓機車騎士閃避不及，天雨路滑摔車衝向對面。傅的機車撞上陳姓男子駕駛的自小客車，傅的雙手均有擦傷，因整起車禍並未撞上顧車，因此顧立雄夫婦均未受傷。顧、王留下蔡姓司機處理，兩人搭計程車離開，對此士林交通分隊表示，經詢問現場肇事的三方駕駛人，陳述的事件經過相同，無需再請車內乘客協助，所以兩人先行離開並沒有問題。警方表示，10日晚間9時許，在仰德大道3段119號發生A2交通事故，蔡姓司機載顧立雄夫婦，車輛右轉時，傅姓男子騎機車閃避不及打滑，撞上對向來車，全案只有傅男雙手受傷。 警方指出，本件交通事故依規定程序處理，已送往交通警察大隊分析肇事原因，而員警到場時，三方駕駛在場並承認是駕駛人，且「陳述肇事經過相同」，依道路交道事故處理辦法第10條規定，當事人即駕駛人已在場陳述肇事經過，即無須再請車上乘客協助說明必要。蔡、傅及陳3人酒測值均為零，警方確認狀況後，顧立雄夫婦先行搭計程車離去，士林交通分隊強調一切都依照相關規定辦理，沒有特權。